DerMakler Недвижимость в Германии

Очень тяжелый кризис, который сейчас переживает экономика современной Греции, довольно сильно отразился на современном рынке недвижимости: цены практически на все жилье продолжают стабильно падать, а так же снижается и количество сделок. По официальным данным Банка Греции, начиная со второго квартала предыдущего года, цены именно на апартаменты упали, на целых 4,5 процента. При этом квартиры, которые старше пяти лет снизились в цены на 5,5 процента, новые квартиры - на 3 процента. Эксперты заметили довольно интересную тенденцию: чем больше населенный пункт, тем ниже цены на недвижимость. Например, в Афинах падение цен составило 6,7 процента, а в Салониках – 4,6 процента, в других больших городах – 3,5 процента.

Уже в мае 2011 года МВФ и ЕС выдали Греции большой кредит, его размер составляет 110 миллиардов евро. По условиям данного займа данная страна полностью перешла на режим очень жесткой экономики: значительно увеличились налоги, так же снизились расходы бюджета, правительство данной страны объявило о тотальной распродаже некоторых объектов недвижимости, которые принадлежат государству. В рамках данных реформ, которые направлены на либерализацию рынка труда, современные работодатели получили очень хорошую возможность для сокращения своих сотрудников, а так же они постепенно снижают их заработную плату. Уже осенью 2011 года, современная Греция получила еще восемь миллиардов евро. Дома в Черногории теперь стоят очень дорого, в сравнении с аналогичными объектами в Греции.

Эксперты, которые работают на рынке недвижимости, утверждают, что для того, чтобы полностью стабилизовать рынок недвижимости в Греции, нужно обязательно внести определенные изменения в нынешнее законодательство. Например, снижение налогов, а так же нужно значительно упростить оформление сделок, которые связаны с покупкой-продажей недвижимости. Так же нужно сделать получение лицензий, которые разрешают сдавать жилье в аренду более, проще. Это положительно скажется на современном рынке недвижимости, и даст возможность избежать полного крушения. Сегодня довольно много экспертов наблюдают за современной Грецией, они переживают, что правительство не сможет удержать данную страну от дефолта. Сегодня участки в Черногории раскупаются не так активно, это обусловлено снижением цен на объекты недвижимости в Греции.